Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Заполните форму с контактными данными
и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Спасибо, Саша!
Ваша заявка принята

Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут

Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Просмотров 1687

Когда мы говорим о сроках, связанных с наследованием, на ум приходит 6 месяцев для принятия наследства. Многие наследники совершенно уверены, что после истечения этого срока решить спорные вопросы уже невозможно. Но это не так.

В этой статье мы разберемся, что такое срок исковой давности, сколько он длится и для чего нужен.

Срок для принятия наследства

Как известно, на протяжении полугода со дня смерти наследодателя (день смерти должен быть зафиксирован в свидетельстве о смерти или судебном решении о признании умершим), необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и документами, которые подтверждают право наследования.

Через полгода нотариус выдает свидетельства всем, кто имел право и изъявил желание принять наследство. Но если на протяжении полугода этими лицами не будут предприняты никакие действия по принятию наследства, это будет расцениваться как пропуск срока и утрата права наследования.

Не всегда родственники умершего человека знают о смерти, особенно, если проживают далеко и не поддерживают взаимоотношений. Не зная о смерти, они не знают и об открытии наследства. Поэтому не спешат к нотариусу. В обязанности нотариуса входит уведомление всех, кто заинтересованы в наследстве.

Пропущенный срок можно восстановить: для этого есть еще 6 месяцев. Нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в котором будут изложены …

  • обстоятельства, воспрепятствовавшие своевременному принятию наследства;
  • просьба к суду о восстановлении срока.

О том, как правильно составить такое исковое заявление, читайте в статье «Исковое заявление о восстановлении…».

Суд восстановит пропущенный срок только в том случае, если причиной пропуска стали уважительные обстоятельства, подтвержденные должным образом.

Например, наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя и об открытии наследства. Или не мог своевременно обратиться к нотариусу.

В остальных случаях считается, что полгода – вполне достаточно для принятия наследства и выполнения всех сопутствующих этой процедуре действий.

Срок исковой давности

6 месяцев – действительно достаточно для принятия наследства. Но только в том случае, если все проходит «гладко» — между наследниками достигнуто согласие, все документы в порядке, в достоверности завещания никто не сомневается, порядок раздела наследственной недвижимости всех устраивает.

Если же возникают какие-либо споры (например, лишение наследства, оспаривание завещания, раздел наследственного имущества, невыполнение нотариусом своей обязанности об уведомлении наследников), для их разрешения потребуется больше времени.

Поэтому законом установлен срок исковой давности, на протяжении которых наследники, которые считают свои наследственные права ущемленными, могут обратиться в суд с иском. Суд рассмотри иск, выявит и устранит нарушения порядка наследования. Если наследство было распределено между наследниками незаконно, оно будет перераспределено или возвращено (в натуре или в виде денежной компенсации).

Например, после смерти гражданина В. было открыто наследство – недвижимость в Москве. Право наследования имели трое дочерей умершего. Одна из дочерей, гражданка М., проживала в другой стране, о смерти отца не знала, за наследством не обращалась. О случившемся она узнала спустя год – на тот момент сестры уже поделили московскую квартиру между собой.

6-месячный срок для обращения за наследством, а также 6-месячный срок для восстановления пропущенного срока – истекли. Но еще не истек 3-летний срок исковой давности для обращения за судебной защитой и оспаривания незаконного порядка наследования. В рамках этого срока наследница М. обратилась в суд с иском о перераспределении наследства. Свои исковые требования она основывала на том, что не получала известий от сестер о смерти отца и уведомлений нотариуса об открытии наследства.

Иск был удовлетворен судом. На основании судебного решения были аннулированы прежние свидетельства и выданы новые, а также были внесены изменения в регистрационные документы.  Теперь каждая из трех наследниц стала владелицей 1/3 наследственной недвижимости.

 

Согласно пункта 1 статьи 196 ГК РФ, срок исковой давности по наследственным делам — 3 года. Но в этой статье есть еще пункт 2 с дополнением к предыдущему пункту — срок исковой давности может составлять до 10 лет.

Хотя в законе не указано прямо это, но судебная практика свидетельствует о том, что более продолжительный срок исковой давности (10 лет) применяется к особо сложным наследственным делам, например, связанным с разделом недвижимости между наследниками.

Впрочем, 10 лет – это и определенное ограничение срока исковой давности для тех наследников, которые обращаются в суд за защитой наследственных прав спустя много лет после их нарушения. Судебной практике известны случаи, когда «заблудившиеся» наследники заявляли о праве на наследство на недвижимость, в то время как квартира или дом уже были проданы или подарены посторонним людям несколько раз. Так защита прав наследников может превратиться в нарушение прав добросовестных покупателей спустя такой значительный промежуток времени. Поэтому 1 сентября 2013 г. были внесены дополнения в статью 196 ГК РФ — установлено максимальное ограничение исковой давности – 10 лет.

Расчет срока исковой давности

Итак, с длительностью срока исковой давности по наследственным делам все ясно – он составляет не меньше 3 лет, но не превышает 10 лет. Осталось только разобраться с началом отсчета и порядком расчета исковой давности.

В подавлющем большинстве случаев начало отсчета происходит на следующий день после открытия наследства (то есть, на следующий день после смерти или после вступления в силу решения суда о признания наследодателя умершим).

Такой расчет применяется в простых наследственных делах, в которых участвуют все наследники, уведомленные  о смерти (или признаниии умершим) наследодателя, о наличии (или отсутствии) завещания, о порядке раздела наследственного имущества.

В редких, более сложных случаях начало отсчета срока происходит не после смерти , а после другого события.

Например, после несвоевременно полученного уведомления о смерти родственника, после получения сведений о оставленном им завещании, о нарушеннии наследственного права, о сокрытом или незаконно присвоенном, незаконно распределенном наследственном имуществе.

Если окончание срока исковой давности выпадает на выходной или праздничный день, то переносится на первый рабочий день после нерабочего.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

 

Заполните форму с контактными данными
и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

 
 
Спасибо, Саша!
Ваша заявка принята

Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут

Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист
 
Оцените
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Оцените статью первым!)
Загрузка...